КАК ОБМАНЫВАЮТ ПОКУПАТЕЛЕЙ
Купить квартиру без проблем - это цель каждого. И чтобы обойти их, нужно знать, с чем можете столкнуться. Предупрежден, значит вооружен.
🔺 Квартиры с дефектом.
Покупатели стесняются задавать вопросы и смотреть все детально. А если нет, то часто не в курсе, где собака зарыта. И редко кто проверяет вентиляцию, сантехнику или анализирует точечный ремонт.
А потом происходит акт приема-передачи с припиской, что претензий нет. И когда вы через время узнаете о проблемах, то ремонтируете за свой счет все.
🔺Укомплектованная квартира
Продается квартира с мебелью и техникой. И цена ее выше, если бы вы купили голые стены. Где опасность? В стоимость все включено, а в договоре нет.
Хозяин, если вы подружились, скажет, зачем заморачиваться и все до мелочей вписывать в ДКП, мы же честные люди….
А после оплаты вы можете заехать в пустую квартиру или там будет мебель и техника, но других марок и качества.
🔺 Занижение стоимости. Здесь сразу 2 опасности:
1 Признание продавца квартиры банкротом и расторжение сделки. Квартиру отправляют на торги, а деньги делят между всеми кредиторами…
2 Расторжение сделки продавцом. Если возникнут основания для этого, то вы на руки получите ту сумму, которая прописана в ДКП. А расписку вы оставите себе, как пустой документ.
🔺 Аванс или задаток. А что есть разница ?
Задаток - это сумма, которую передают покупателю в счет стоимости квартиры. Если сделка не состоится из-за продавца, то он возвращает его в двойном размере. Если по вине покупателя, то задаток не возвращается.
Всегда смотрите, что подписывайте и оговаривайте условия отступления. Особенно сейчас, когда планы меняются.
Вы готовы сами покупать или доверите работу профессионалу?
https://wa.me/79122323003
